Pilihan orang dalam mencari tempat hunian mulai berubah total pada beberapa tahun terakhir. Ini karena keuntungan dari penjualan rumah sudah tak sebaik lagi. Naiknya harga bahan bangunan juga membuat semuanya jadi serba mahal bila harus upgrade atau melakukan jenis perawatan pada rumah.
Pada beberapa lokasi rumah hunian juga terasa lambat pertumbuhannya. Harganya sering mentok di kisaran sekian. Hal ini bisa saja terjadi karena sekarang sebuah rumah sudah dikategorikan berdasarkan lokasi jalan, primer atau sekunder. Bisa dilalui kendaraan atau tidak, semua ini membuat kepemilikan rumah menjadi kurang menarik.
Lain dengan sebuah apartemen yang memiliki tingkat pertumbuhan yang cepat. Dalam beberapa bulan saja harga bisa cepat berubah. Apalagi diinvestasikan dalam beberapa tahun, bisa lebih tinggi keuntungannya.
Juga lokasi apartemen tidak memandang tingkat, mungkin saja lantai paling atas akan menjadi yang termahal, bila ini gedung apartemen bertingkat tinggi. Bisa pula lantai bawah menjadi yang termahal bila gedung apartemen ini tidak menyediakan elevator. Namun yang pasti bangunan vertikal kayak apartemen ini memiliki kategori yang sama dalam hal klas harga.
Bila lokasi apartemen dekat dengan hotel atau mall, maka nilainya sudah sama dengan bangunan di dekatnya. Tidak heran sebuah apartemen yang sempit harganya bisa selangit saat prelaunch. Hal ini memungkinkan karena lokasinya disamping hotel bintang lima.
Sudah pasti bila apartemennya nanti disewakan bisa menyamai tarif hotel di sampingnya. Memang begitulah keuntungan dari investasi di bangunan bertingkat. Meskipun dalam hal iuran atau perawatan tak kalah mahalnya dengan sebuah rumah hunian.
Namun yang pasti apartemen adalah tempat tinggal masa depan. Dimana semua kota besar sudah mengadopsi hunian vertikal. Jadi nantinya tidak akan ada lagi rumah atau bangunan horizontal, semua akan tergusur dengan bangunan vertikal.
Jadi investasi apartemen sudah menjadi tren property yang utama. Orang sudah punya persepsi bahwa lebih baik memiliki apartemen, karena memang lebih menguntungkan. Dari segi harga maupun dari segi tempat tinggal, lebih praktis dan mudah dalam perawatannya.
Dari segi pengembang, juga lebih besar untungnya jual apartemen daripada jualan rumah. Apalagi dalam proses perijinan maupun sertifikasi apartemen, lebih praktis dan lebih cepat. Jual apartemen juga lebih cepat, belum dibangun sudah laku, ini memudahkan dalam memasarkan apartemen.
